Reihenmittelhaus zur Miete

1489.7 €1.489,70 €Nettokaltmiete

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4Zimmer

104,8 m²Wohnfläche

168,8 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnstraße, Tattendorf (2523)

Dieses 4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen wird mit einer Kauf-Option vermietet!
Zunächst muss eine Depotzahlung in Höhe von € 120.000,- geleistet werden. Aufgrund dieser ergibt sich auf 120 Monate (maximale Laufzeit von 10 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 1.000,. monatlich. 
Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  2.638,67
- Mietvorauszahlung (LZ 10 Jahre) inkl. Ust.  - €  1.000,00
Gesamtmietzins inkl. Ust.                              €  1.638,67
+ Betriebskosten inkl. USt.                          ca. €   100,- 
Ab dem 6. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Der Index ist mit maximal 2% p.a. auf 10 Jahre fixiert. 
Das Haus teilt sich wie folgt auf: 
Erdgeschoss: 
* Wohnküche: 43,69 m²
* Vorraum: 4,71 m²                                
* Badezimmer/WC: 4,43 m²                                                                              
Obergeschoss: 
* Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²
* Zimmer 2: 11,32 m²
* Zimmer 3: 10,55 m²
* Badezimmer: 8,21 m²
* Gang: 6,35 m²
Kellergeschoss: 
* Kellerraum 1: 21,64 m²
* Kellerraum 2: 9,57 m²
* Kellerraum 3: 8,90 m²
* Technikraum: 7,34 m²
* Gang: 6,16 m²
Außenbereich: 
* Grundstücksfläche: 168,76 m²
* Terrasse: 17,88 m²
* Garten: 71,78m²
* Zugang: 4,99 m²
Persönliches Finanzierungsangebot? 
Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 [tel:069917260427] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <6.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.750m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.250m
Flughafen <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 158,39 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,88 m², Gartenfläche: 71,78 m², Kellerfläche: 53,61 m², Bundesland: Niederösterreich