Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 279 m²<br/>Grundstück Wassenberg Wassenberg 41849

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück

Frau Sara Lulaj

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Komfortable Doppelhaushälfte an der Burg Wassenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten Doppelhaushälfte im charmanten Wassenberg. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1984 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältigen Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches vier einladende Zimmer umfasst. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie. Ein helles Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem besitzt die Doppelhaushälfte einen unterkellerten Bereich, welcher zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gepflegte Grundstück mit ca. 279 m² bietet Ihnen reichlich Platz für gärtnerische Aktivitäten und erholsame Tage im Grünen.

Entdecken Sie dieses gepflegte Haus, das durch seine hervorragende Lage und durchdachte Architektur überzeugt - Ihr ideales Zuhause in Wassenberg erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

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Lage

Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen im idyllischen Wassenberg! Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine exzellente Lage für alle Lebenslagen.

Die ruhige und doch zentrale Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnerfahrung. Die Immobilie befindet sich im absoluten Stadtzentrum von Wassenberg direkt neben der Burg Wassenberg und ihrem Bergfried.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Umgebung großgeschrieben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und jede Menge Freizeitangebote mit Spaß, Kunst und Kultur finden sich in Wassenberg. Durch die hervorragende Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.214,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.19, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 4.05, Distanz zum Gymnasium: 6.48, Distanz zur Autobahn: 5.02, Distanz zum Bus: 0.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sara LulajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpwc5b

Referenznummer: 3482