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Penthouse zur Miete
1945 €Nettokaltmiete
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH

Einzigartiges Penthouse - mit Zweitwohnung für Pflege oder Gäste

ARS Immobilientreuhand bietet einzigartiges Penthouse in Linzer Zentrumslage.
Dieses repräsentative Luxus-Penthouse entstand im Rahmen eines Architekturwettbewerbs und wurde von den Siegern vor wenigen Jahren realisiert. Mitten in der pulsierenden Stadt gelegen, kann es dennoch als privater Rückzugsort genutzt werden.

Mit dem Lift gelangt man direkt, exklusiv und barrierefrei in das Penthouse im dritten Stock,
welches mit seinem
.gelungenen Grundriss und der großzügigen Architektur überzeugt
.Das Penthouse könnte man in zwei Wohneinheiten trennen, wobei die Schiebtüre als Verbindungselement dient
.Beim Eintritt in das loftartige Penthouse beeindruckt zunächst die lichtdurchflutete offene Bauweise mit Loggia/Terrasse
.Die Wirkung entfaltet sich nicht zuletzt ob der Raumhöhe und der gläsernen Fronten die den Blick einerseits auf grüne Innenstadtgärten freigeben, andererseits das Gefühl vermitteln, dass man hier -hoch oben- die lärmende Stadt hinter sich lassen kann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Lustenau, Linz (4020)
Linzer Innenstadt, beste Infrastruktur mit einerseits Verkehrsanbindung an die Stadt-Autobahn und andererseits an den öffentlichen Verkehr, Schulen, Krankenhäuser und wenige Gehminuten in die Linzer Innenstadt

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2423.52 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1945 €
15,73 €/m²
Betriebskosten
258.2 €
Umsatzsteuer
220.32 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.945,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist barrierefrei konzipiert

Ideal für
.Manager, die das Besondere suchen
.Paare mit erwachsenen Kindern oder
.älteren Personen mit Pflegehelferin
.Menschen mit Sinn für Extravaganz und Wunsch nach einem repräsentativen Refugium
.Ab sofort verfügbar


Interesse geweckt: Für Rückfragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Nähere Informationen gerne bei Besichtigung Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.80, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARS Immobilientreuhand GmbH
ARS Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Landstr. 49, 4020 LINZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2gpnq5x
Referenznummer: ARS-240100131
ARS Immobilientreuhand GmbH
Frau Anna Strasser
ARS Immobilientreuhand GmbH
  • Exposé