Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €2.301 €/m²

Finanzierung ab 1488 €/Monat

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8Zimmer

156 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Münchenroda, Jena (07751)

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Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit Einliegerwohung Objekt Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte steht auf einem 263 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156 qm, die sich auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung verteilt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet, was diese Immobilie auch als Kapitalanlage interessant macht.

Einliegerwohnung: Die 36 qm große Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett vermietet. Sie bietet:

. Eine Wohnküche
. Ein Schlafzimmer
. Ein kleines Bad

Haupthaus: Das Haupthaus erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet komfortables Wohnen für eine Familie.

Obergeschoss:
. Ein geräumiges Wohnzimmer
. Eine Küche
. Ein Badezimmer
Dachgeschoss:
. Zwei Kinderzimmer
. Ein Elternschlafzimmer
. Ein weiteres Badezimmer
. Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt

Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Zudem stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Besonderheiten:

. Gesamtwohnfläche: 156 qm
. Grundstücksgröße: 263 qm
. Einliegerwohnung: 36 qm
. Beide Wohneinheiten vermietet
. Ruhige und naturnahe Lage
. Gute Anbindung an Jena

Aktuelle Nutzung: Sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen sichert und diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Münchenroda bei Jena bietet eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Rendite. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage - diese Immobilie erfüllt vielfältige Ansprüche.

Sonstiges Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/78938153 oder 0174-3060022 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. Marcus Saal.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher