Restaurant zum Kauf

365000 €365.000 €1.659,09 €/m²

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Industriegebiet, Bayreuth (95448)

Sie sind Gastronom und auf der Suche nach einem eigenen Restaurant, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können?
Sie suchen ein Restaurant mit hervorragendem Namen und vielen Stammgästen in bester Lage?
Sie wollen Ihr eigener Chef sein und nicht nur Mieter, sondern Eigentümer Ihres eigenen Geschäftes?
Sie wollen sofort starten und loslegen?
Im exklusiven Auftrag steht bei uns ein TOP eingeführtes Restaurant in bester Lage von Bayreuth zum Verkauf. Hier sind nicht nur die Gäste inklusive sondern auch das komplette Inventar, Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze und Außenflächen.
Das Restaurant eignet sich auch sehr gut für ein Startup oder einen Lieferservice. Es bietet die Möglichkeit, eine neue gastronomische Idee umzusetzen und erfolgreich am Markt zu etablieren. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach gastronomischen Angeboten.
Seien Sie schnell, bevor Ihnen dieses Angebot jemand anderes wegschnappt!
Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Das Restaurant befindet sich in 95448 Bayreuth. Die Immobilie liegt in einer guten Lage, in der Nähe von Industrie, Büros und Wohngebieten. Die Straße ist gut frequentiert und bietet eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Bayreuth ist eine attraktive Stadt mit einer lebendigen Gastronomieszene und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die gute Lage des Restaurants bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Lage bietet großes Potenzial für den Erfolg eines gastronomischen Betriebs.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
FINANZIERUNG:
Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?
KEIN PROBLEM!
Lassen Sie sich mit einem unserer Finanzierungsberater bei einem unverbindlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten aufzeigen.
Unsere Spezialisten:
*Finanzteam Birgit Bonnen
birgit.bonnen@finanzteam.de
0151 - 27 05 86 44
*FIBA ImmoHyp GmbH
Dieter Deinhardt
0172 - 68 10 723
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer und wurden sorgfältig zusammengestellt.
Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben im Exposé erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot!
Herr Andreas Voichtleitner, Immobilienmakler
Mobil 0171 - 4759228
Tel: 0921-80025115 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!) Stichworte Lagerfläche: 40,00 m², Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Bayern