ETW-103 Sin Steinsdorf/ Weida
Kleine, ruhig gelegene, frei stehende Eigentumswohnung in Weidaer Ortsteil Steinsdorf, ideal geeignet für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1990 errichteten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage von Steinsdorf, nahe Weida.
Mit ihren ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie Platz für ein bis zwei Personen. Die Wohneinheit liegt gartenseitig und damit sehr ruhig.
Alle Räume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Geräten ausgestattet. Im Bad sind Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-anschluss installiert. Zusätzliche Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein Wäschetrockenraum im Untergeschoss sowie der Wäscheplatz hinter dem Haus werden von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.
Zur Wohnung gehört ein gut anfahrbarer PKW-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten
bieten PKW-Stellflächen im öffentlichen Bereich gegenüber dem Hausgrundstück.
Die Wohneinheit kann eigens als z. B als Ferienwohnung oder nach der Modernisierung wieder vermietet werden.
Die bisherige jährliche Nettomieteinnahme betrug bis zum 31.12.2023
3.000,00 EUR inkl. des PKW-Stellplatzes.
Ab Januar 2024 ist die Wohnung frei, so dass der neue Eigentümer diese auch selbst oder als Ferienwohnung nutzen könnte.
Die einzelnen Wohnungen der Grundstücksgemeinschaft werden sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt.
Die Eigentümergemeinschaft besitzt noch ein großzügiges Grundstück hinter dem Wohnhaus. Der Erlös aus dem etwaigen Verkauf desselben kommt allen Eigentümern anteilig, entsprechend ihres jeweiligen Miteigentumsanteils, nach der Veräußerung desselben, zugute.
Kaufpreis: VB 29.500,00 EUR zzgl. einer Provisionspauschale für den Käufer
in Höhe von 1.800,00 EUR inkl. MwSt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Bitte beachten Sie
Wichtige Informationen:
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Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
