Einfamilienhaus zum Kauf 468.000 € 5 Zimmer 143,8 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Altheikendorf Heikendorf 24226

Monat
5Zimmer
143,8 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Morten Dahmke

Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KG

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger und gefragter Lage

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 beeindruckt durch seinen großzügigen Grundriss, mit idealer "Sackgassenlage" in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Heikendorf, Ortsteil Möltenort.

Die Nähe zum Strand und zum Hafen, der Blick "ins Grüne" und die guten, fußläufig zu erreichenden örtlichen Gegebenheiten (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr) vervollständigen die Vorzüge der Lage.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 578 m² und die Wohnfläche beträgt 143,81 m². Das Untergeschoss bietet eine Nutzfläche von 54,75 m².

Zu den Außenanlagen gehören eine Garage und eine Gartenlaube.

Der Garten bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung und verfügt über einen Zugang zu einer öffentlichen Grünfläche und einem Kinderspielplatz, der dann auch auf die Zuwegung zum Strand und zum Hafen führt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Altheikendorf, Heikendorf (24226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung, die von gepflegten Nachbarschaften und einer harmonischen Bebauung geprägt ist. Dank der Nähe zur Ostsee sind Erholung und Naturerlebnisse quasi direkt vor der Haustür garantiert.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen - von Wassersport über Spaziergänge bis hin zu Radtouren ist alles möglich.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Somit vereint diese Lage naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität.

Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - ideal für Familien, Paare oder alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

468000 €

3.254,29 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 54,75 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Rendsburger Landstraße 181, 24113 Kiel

Morten DahmkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2le5d

Referenznummer: 0.075