Haus zum Kauf

529000 €529.000 €1.923,64 €/m²

Finanzierung ab 1777 €/Monat

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7Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.733 m²Grundstück

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Waabs (24369)

Das attrakttive Zweifamilienhaus mit großzügigen Werstattgebäuden liegt mitten in Waabs - einem Katzensprung von der Ostsee entfernt. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Häuser sind groß und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für zwei Familien (Mehrgenerationshaus) hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten, Leben und sich Entfalten bietet. Was wünscht man sich mehr. Morgens gehen Sie nach dem Frühstück trockenen Fußes in die angrenzenden Werkstattgebäuden mit ihren ca. 120m² und 54m² Größe.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss wurde ca. 2003 entkernt und zu einer ebenerdigen Wohnung mit ca. 157 m² Wohnfläche ausgebaut. Die mit einem separaten Treppenhaus versehene Dachgeschosswohnung wurde 1991 installiert und verfügt über ca. 119m² Wohnfläche. Die zwei hohen, mit großen Toren ca. 174m² großen Gewerbeflächen komplettieren dieses Gebäudeensemble.
Auf dem gepflasterten Hof wurde ein Carport mit drei Unterstellplätzen erstellt. Durch die gute Höhe ist hier auch Platz für den Transporter oder Wohnwagen.
Außerdem verfügen Sie hier über weitere Stellplätze am Haus.
Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Hinter dem Haus haben Sie freien Blick auf die Felder.
Die windgeschützte Terrasse macht Ihnen Platz für angenehme Stunden an der frischen Luft.

Leben, wo andere Urlaub machen.
In unmittelbarer Nähe zur Ostsee liegt die schöne Gemeinde Waabs auf der Halbinsel Schwansen zwischen Eckernförde und dem Ostseebad Damp.
Die rund 1.500 Einwohner finden Einkaufsmöglichkeiten auf dem Supermarkt des Campingplatzes Klein Waabs, sowie in Damp und Vogelsang. In Klein Waabs befindet sich auch ein Kindergarten sowie die Grundschule.
Im rund 13km entfernten Eckernförde ist die Gesamte Bandbreite an Infrastruktur zu finden. Allgemein-und Fachärzte, Krankenhaus, weiterführende Schulen, eine große Anzahl an Geschäften, Firmen und ein Bahnhof sind vorhanden.
Natur- und Wassersportliebhaber kommen vor Ort durch den kilometerlangen Strand und die unberührte Landschaft voll auf Ihre Kosten.

Sonstiges Interesse? Fordern Sie unser ausführliches Farbexposé und weiteren Informationen an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.
Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40
Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konze Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2003