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Wohnung zum Kauf
150000 €2.419 €/m²
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Frau Natascha Geiger
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz & neuer Heizungsanlage

Zum Verkauf steht die im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976 befindliche Eigentumswohnung mit drei Zimmern verteilt auf ca. 77 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Freien, ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und ein eigener
Trockenraum ebenfalls im Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich mit kleinem Flur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, die Küche, das erste Zimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Das zweite Zimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an. In den Räumen sind Stäbchenparkett und teilweise Kleinmosaikfliesen verlegt. Bei den Dachflächenfenstern andelt es sich um isolierverglaste Holzrahmenfenster der Marke Velux.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Bergblick, Fernblick

Lage

Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Titisee-Neustadt ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist Kneipp- und Heilklimatischer Kurort und
außerdem ein bekanntes Wintersportzentrum. Der Stadtteil Titisee liegt am Nordufer des Titisees, im Osten des Feldbergs im Schwarzwald in 780 bis 1.192 Meter Höhe. Der Stadtteil Neustadt befindet sich fünf Kilometer östlich davon. Die Stadt liegt an einem kleinen Fluss, der als Seebach, von Feldberg-Bärental kommend, den Titisee speist. Die höchste Erhebung von Titisee-Neustadt ist der Hochfirst, an der Gemeindegrenze zu Lenzkirch, auf 1.192 m ü. M.. Die Schwarzwaldstraße liegt in einem Wohngebiet am östlichen Randbereich des Stadtteils Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen und weiteren Bedarfs
sind im Stadtteil vorhanden. Bis zum Stadtkern von Neustadt (Rathaus) sind es ca. 1,0 km. Der nächstgelegene Bahnhof (Neustadt) ist ca. 2,0 km entfernt. Die
nächstgelegene Bushaltestelle (Neu-stadt-Adler Post) ist fußläufig in ca. 1,0 km erreichbar. Titisee-Neustadt liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau),
die die beiden Nord-Süd-Autobahnen A 5 und A 81 verbindet. Von der B 31 zweigt im Ort Titisee die B 317 nach Weil am Rhein ab. Außerdem befinden sich die Bundesstraßen B 315 und B 500 in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
150000 €
2.419,35 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bezahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an die Firma Sprenker & Röder Immobilien GmbH.
Laufende Kosten
Hausgeld
190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.419,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.951 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.907 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem Exposé.

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Anbieter der Immobilie

Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Sprenker & Röder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelmstr. 18, 79098 Freiburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Natascha Geiger
Frau Natascha GeigerDein Kontakt
Online-ID: 2hm3c5a
Referenznummer: 22028
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
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Frau Natascha Geiger
Sprenker & Röder Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen