Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Neckargemünd Neckargemünd 69151

Monat
8Zimmer
158 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Herr Reinhold Fritz

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Obstgarten und Traumausblick in ruhiger Lage, nähe Heidelberg

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 200 Quadratmeter.

Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und verbringen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten, der mit zahlreichen Fruchtbäumen begeistert - ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber.

Das Baujahr 1965 verleiht der Immobilie ihren Charakter und Charme, während die künstlerische Gestaltung für ein einzigartiges Ambiente sorgt. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Diese Immobilie vereint eine einmalige Lage, viel Potenzial und den Charme eines besonderen Zuhauses. Lassen Sie sich von der Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur pulsierenden Stadt Heidelberg begeistern.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage

Lage

Neckargemünd, Neckargemünd (69151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In idyllischer und ruhiger Berglage von Neckargemünd erwartet Sie dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen - ideal für Pendler. Die Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.791,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Herr Reinhold FritzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hb6e5f

Referenznummer: Nec-2024-101