Haus zum Kauf

184000 €184.000 €1.057,47 €/m²

Finanzierung ab 749 €/Monat

---

6Zimmer

174 m²Wohnfläche

2.204 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Illenschwang, Wittelshofen (91749)

Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.

Illenschwang ist ein idyllischer Gemeindeteil der Gemeinde Wittelshofen im Landkreis Ansbach, Mittelfranken, Bayern.

Für Autofahrer bietet sich die Autobahnauffahrt Rastplatz Mühlbuck A 7, die sich 14,7 km entfernt befindet und mit dem Auto erreichbar ist.

Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt jegliches schulisches Angebot sowie mehrere Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in Dinkelsbühl, welche nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Insgesamt bietet Illenschwang eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort zu einer attraktiven Option für jeden, der das Landleben genießen möchte, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Stichworte Bundesland: Bayern