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VR Bank im südlichen Franken eG
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Haus zum Kauf 184.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 2.204 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Illenschwang Wittelshofen 91749
VR Bank im südlichen Franken eG
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Haus zum Kauf 184.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 2.204 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Illenschwang Wittelshofen 91749
VR Bank im südlichen Franken eG
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Haus zum Kauf
184000 €1.057 €/m²
Finanzierung ab 749 €/Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
2.204 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ehemalige Althofstelle mit viel Fläche und Potenzial

Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Illenschwang, Wittelshofen (91749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Illenschwang ist ein idyllischer Gemeindeteil der Gemeinde Wittelshofen im Landkreis Ansbach, Mittelfranken, Bayern.

Für Autofahrer bietet sich die Autobahnauffahrt Rastplatz Mühlbuck A 7, die sich 14,7 km entfernt befindet und mit dem Auto erreichbar ist.

Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt jegliches schulisches Angebot sowie mehrere Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken in Dinkelsbühl, welche nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Insgesamt bietet Illenschwang eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort zu einer attraktiven Option für jeden, der das Landleben genießen möchte, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
184000 €
1.057,47 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.057,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
924 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco WegertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g36r5a
Referenznummer: hb-2024-00000465
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen