Grundstück zum Kauf

650000 €650.000 €929 €/m²

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700 m²Grundstück

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Damm, Aschaffenburg (63741)

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Verkauft wird ein mit alten Hallen bebautes Grundstück, für das bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten vorliegt.
Das ebene Grundstück liegt mitten in Damm in einem gewachsenen, sehr ruhigen Wohngebiet. Die Zufahrt ist durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit sichergestellt.

Maklerprovision und Haftung Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3 % (zzgl. MwSt., also 3,57 %) vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Idee für Bebauung Eine Bebauung des Grundstücks ist grundsätzlich nach § 34 BauGB möglich.

In der positiv beschiedenen Bauvoranfrage wurden folgende Planungen angefragt:

Anzahl der Wohneinheiten: 7, davon 6 WE kleiner als 100 m² und 1 WE kleiner als 150 m²
Angefragte Gebäudegrundfläche: ca. 225 m²
Angefragte Geschossfläche: ca. 827 m²
Anzahl der Vollgeschosse: III + zurückgesetztes Staffelgeschoss = IV Vollgeschosse
Anzahl der Kfz-Stellplätze: 8 (bei Aufteilung wie oben)
Je 50 m² Wohnfläche 1 Fahrradabstellplatz notwendig
Verfügbarkeit Die alten Fabrikationshallen, in denen auch Büro- und Lagerräume vorhanden sind, stehen leer und die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. Ein vollständiger Rückbau ist nach Vorliegen einer Abbruchgenehmigung kurzfristig möglich. Kontakt Gerne geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch nähere Auskünfte über das Objekt.
Stellen Sie bitte die erste Anfrage hier über immowelt.de.

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