Reihenmittelhaus zum Kauf 519.000 € 6 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 234 m²<br/>Grundstück Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Monat
6Zimmer
153 m²Wohnfläche
234 m²Grundstück

Frau Christina Bost

BC Immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Platz für die ganze Familie!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Waldshut! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahre 1999, erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet Ihnen auf ca. 153 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Hobbyräume im Kellergeschoss. Jeder Raum besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnambiente. Genießen Sie gesellige Stunden am Kamin oder auf der sonnigen Terrasse.

Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, in den zwei großen Räume im Kellergeschoss Ihre Hobbies zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Objekt näher kennenzulernen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich mit den internationalen Flughäfen liegen nur ca. 30 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsass.
Die Immobilie befindet sich im Waldshuter Bergstadt, welches von Ein- und weiteren Mehrfamilienhäusern besteht. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden: Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Ärzte und Krankenhaus, Modegeschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhöfe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.392,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.392,16 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BC ImmoGewerblicher Anbieter

Bertold-Schmidt-Platz 11, 79787 Lauchringen

Partnerschaft

Frau Christina BostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdmw54

Referenznummer: 79838-24-CB