Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

149000 €149.000 €993,33 €/m²

Finanzierung ab 479 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Zienau, Gardelegen (39638)

Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte mit Aussicht
Zienau, attraktiver Ortsteil der Stadt Gardelegen , ideal für Familien die die Ruhe und das Landleben schätzen. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit großen separaten Raum Parterre für Hobby oder Büro und ein Nebengebäude mit einer Tischlerwerkstatt ( inkl. Kleinen Maschinenpark) und einer Garage auf einem Grundstück von 680 m'.
Das Wohnhaus bietet insgesamt eine bewohnbare Fläche von ca. 150 qm.
Es umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, den Haupteingang mit Treppe oder Treppenlift zum Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine praktische Abstellkammer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Balkon, sowie einen Raum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann und einer kleinen Toilette.
Das Herzstück des Außenbereichs ist der vollständig gepflasterte Innenhof, der auch als Sonnenterrasse genutzt werden kann aber auch komplett befahrbar ist.
Weiteres Highlight dieser Hofstelle ist das direkt angebundene Nebengebäude mit einem einladenden Flur, Dieser Raum ist auch separat begehbar und eignet sich daher als separater kleiner Wohnbereich, als Büro oder Hobbyraum. Hier kann beispielsweise auch eine dritte Wohneinheit geschaffen werden. Auch eine Nutzung für Feierlichkeiten oder als Pausenraum ist denkbar!
In diesem Nebengebäude sind weiterhin ein überdachter KFZ-Stellplatz, ein ehemalige Tischlerwerkstatt wie 1 Fräse, Abrichte, Hobelmaschiene, Bandsäge, Tischkreissäge, Schleifmaschine und diverse kleine Handmaschinen und Werkzeug. Ideal für Hobbyhandwerker!
Im Hinteren Bereich des Nebengebäude befindet sich ein kleiner Garten mit einem schönen Apfelbaum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Zienau liegt ca. 1,5 Kilometer von Gardelegen und 28 Kilometer
von Haldensleben in direkter Nähe zur Altmark und dem UNESCO
Biosphärenreservat "Drömling" im schönen Sachsen-Anhalt.
Freizeit und Erholung finden Sie im ca. 800 m entfernten modernen und großen Schwimmbad. In Gardelegen haben Sie Ärzte, Apotheken, mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Banken und ein großes Krankenhaus. Ebenfalls befinden sich hier weiterführende Schulen und Kitas im Ort.
Alle größeren Städte wie Magdeburg oder Wolfsburg sind gut mit dem Bus oder dem Auto z.B. über die B71 zu erreichen. Auch die Bundesautobahnen A2 und A14 sind nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zusätzlich zur Tischlerwerkstatt gehört ein Traktor der Marke Deutz der liebevoll aufgearbeitet wurde. Dazu gehört ein Anhänger, ein Schiebeschild und ein neuer Pflug.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen