Wohnung zum Kauf 69.900 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Breloh Munster , Örtze 29633

Wohnung zum Kauf
69900 €1.043,28 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Breloh, Munster , Örtze (29633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

69900 €

1.043,28 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,95%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Kapitalanlage - 3 Zimmer Wohnung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Munster zu verkaufen!
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Munster. Neben drei Wohn-/ Schlafräumen gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche inkl. Einbauküche zur Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Geheizt wird über eine Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Munster.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Provision 3,95 % inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Laut Wirtschaftsplan für 2023 beträgt das zu zahlende Hausgeld ca 285 Euro, hiervon sind ca 246 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 19,00 Euro.
Die Wohnung ist derzeit für 378,00 Euro monatlich kalt vermietet. Hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 4.536,- Euro jährlich.
Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind letztendlich die zugesicherte Eigenschaften es Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden.
Innerhalb unseres Unternehmensverbundes wird auch eine Hausverwaltung betrieben, die sich um alle Belange der Objektverwaltung kümmert. Inklusive der Vermietung und alle damit zusammenhängende Aufgaben. So können Sie sich zurücklehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.043,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.998 €/m²

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