Version: 8.10.0Navigation überspringen
4 Zimmer  •  115 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
449000 €3.903 €/m²
Finanzierung ab 1754 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sarah Oehl
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

4 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich optisch in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage ist möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.902,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.199,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.199,08 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.902,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.041 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.744 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom ===
#Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom#
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Frau Sarah OehlDein Kontakt
Online-ID: 2jtfl5a
Referenznummer: 960-011
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop