Maisonette zum Kauf

650000 €650.000 €3.532,61 €/m²

Finanzierung ab 2148 €/Monat

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5,5Zimmer

184 m²Wohnfläche

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Steigen, Heiligenberg (88633)

Die im Jahr 2014 massiv erbaute 5,5-Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich in sehr beliebter und ruhiger, sonniger Lage der Luftkurortgemeinde Heiligenberg.
Die rd. 184 qm große Maisonett-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Dreifamilienhauses. Der eigene Außeneingang führt direkt ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Der Südost-Balkon bietet eine atemberaubende, unverbaubare Panoramasicht auf das Schloss Heiligenberg, die Alpen und den Bodensee.
Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, zu einer hellen, offenen Galerie mit einem angrenzenden Arbeitszimmer/ Schlafzimmer inkl. Duschbad und Ankleidebereich.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, darunter Parkettboden im Dachgeschoss, elektrische Jalousien mit Wind- und Sonnenwächter, elektrische Markise, Fliegenschutzgitter und zahlreiche Einbauelemente, die viel Stauraum bieten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Carport-Stellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Die Wärmeversorgung der Maisonett-Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Gasheizung.
Die Wohneinheit ist sofort bezugsbereit und eignet sich für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger und kann entsprechend neu vermietet werden.

Heiligenberg ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Bodenseekreis.
Die malerische, staatlich anerkannte Luftkurortgemeinde mit rund 3000 Einwohnern ist die höchstgelegene Ortschaft am Bodensee. Durch die exklusive Höhenlage eröffnet sich ein herrlicher Panoramablick über den Linzgau, den Bodensee und bis zu den Alpen. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist das Schloss der Fürsten von Fürstenberg, ein Renaissance-Schmuckstück, das besonders für seinen berühmten Rittersaal bekannt ist. Ein weiteres bedeutendes Highlight ist die Wallfahrtskirche im Heiligenberger Ortsteil Betenbrunn.
Die zahlreichen Rad- und Wanderwege rund um Heiligenberg bieten ideale Bedingungen für Spaziergänger, Wanderer, Nordic Walker und Radfahrer.
Für Wassersportbegeisterte jeden Alters bietet das Höhenfreibad mit seinen Liegeterrassen und dem neuen Kinderbecken großartigen Badespaß.

Sonstiges Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionspflichtig an. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt diese 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Eigentümer/ Verkäufer vergütet. Die FRANK Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1