Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
478000 €6.639 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Barbara Kruse
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG

Ihre Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage Münsters!

Kurzbeschreibung Eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in absoluter und trotzdem ruhiger City- Lage. Zentraler geht es nicht! Objekt Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Haus, ursprünglich Baujahr 1950, wurde laut Angaben des Verkäufers in den vergangenen Jahren laufend saniert: unter anderem wurde das Dach erneuert und im Jahr 2016 das Treppenhaus renoviert. Eine neue Sat- Anlage ist ebenfalls verbaut worden.

Die gesamte Immobilie macht einen gepflegten und gediegenen Eindruck. Ein Reparaturstau liegt nicht vor.

2020 wurden vom Eigentümer umfangreiche Modernisierungen in der Wohnung selber vorgenommen. So wurden zum Beispiel neue Vinyl- Böden verlegt, ein neues Duschbad eingebracht sowie der Einbau einer Küche vorgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Martini, Münster (48143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in absoluter und sehr schöner Innenstadtlage. Zentraler geht es nicht. Die Städtischen Bühnen, wie das Theater in Münster heißt, sind einen Steinwurf entfernt. Ebenso die evangelische Apostel- und die katholische Lambertikirche, die Martinikirche oder der Paulus- Dom. In dieser Lage zeigt sich das städtische Flair von seiner besten Seite.
Der Wochenmarkt in Münster zählt zu dem zweitschönsten in Deutschland: Sie gehen mal eben "um die Ecke" und sind schon da.

Sie sind quasi in "Münsters guter Stube", haben aber durch die Promenade in Ihrer Nachbarschaft ebenso die Natur vor der Türe.

Aufgrund des Einbahnstraßensystems in diesem Wohnviertel kann man diese Wohnlage als ruhig bezeichnen.

Das Schloß sowie andere Fakultäten der Universität Münster, aber auch diverse Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die den Innenstadtring umgebende Promenade ist ein Paradies für Fahrradfahrer und für kurze Fußwege.

So zentral diese Wohnung auch immer liegt, bleibt eine städtische Hektik aus. Die Wohnung bietet eine sehr vielseitige und typisch münstersche Wohnqualität.

Eine Lage für Menschen, die in der besten Innenstadtlage Münsters leben wollen.
Eine Lage auch, die für eine Anlageimmobilie nicht zu übertreffen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
478000 €
6.638,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.638,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.444 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Kästner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Mondstr. 126, 48155 Münster
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara KruseDein Kontakt
Online-ID: 2hvxd5d
Referenznummer: 03562
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Barbara Kruse
Kästner Immobilien GmbH & Co. KG