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Einfamilienhaus zum Kauf
629000 €3.494 €/m²
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Badia Elzein
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit! Lage trifft auf Luxus!

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Willkommen!

Dieses sanierte 6-Zimmer-Haus mit gehobener Ausstattung bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche und einem 600 qm großen Grundstück ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.
Im großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse führt, genießen Sie sonnige Stunden und gemeinsame Zeit mit der Familie.

Die hochwertige Einbauküche mit eigenem Zugang nach draußen verbindet Stil und Funktionalität und wird so zum Mittelpunkt des Hauses.

Im Obergeschoss wurde alles auf den neuesten Stand gebracht, inklusive komplett neuer Elektrik. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die Alarmanlage mit besonderen Sicherheitsfunktionen rundum für ein gutes Gefühl sorgt.

Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohnbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr hochwertig ausgeführt.
Die Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl.

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Groß und Klein: mit einer gemütlichen Terrasse, einem praktischen Gartenschuppen und einer einladenden Sauna wird der Außenbereich zur privaten Wohlfühloase. Für die Kinder gibt es nicht nur einen Sandkasten, sondern auch ausreichend Platz zum Spielen und Toben ein perfektes Zuhause für die ganze Familie!

Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse:D; 126 kWh, Energieträger: Gas ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik:2015

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • offener Kamin

Lage

Neuwarmbüchen, Isernhagen (30916)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isernhagen, malerisch nahe Hannover gelegen, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe.

Die charmante Gemeinde, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Pendler.

Mit ihren historischen Ortsteilen und der guten Verkehrsanbindung vereint Isernhagen Ruhe und Stadtzugang auf harmonische Weise.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977

Preise

Kaufpreis
629000 €
3.494,44 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.494,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.796 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.684 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Badia ElzeinDein Kontakt
Online-ID: 2hr3c54
Referenznummer: 6449840
ImmoSky Deutschland GmbH
Badia Elzein
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen