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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
395000 €4.647 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
869 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Provisionsfrei! Haus - Lage - Aussicht

Im Herzen des Ostseebades Rerik zwischen Salzhaff und Ostseestrand gelegen, begeistert die südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Sonnengrundstück und Blick auf das Salzhaff.

Das ca. 869 m2 große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und doch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ärztliche Versorgung fußläufig zu erreichen.

Die Immobilie bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 85 m2 und seinen drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC eine optimale Raumaufteilung.

Während das Dach, die Fenster und die Gasheizung in den 90er Jahren erneuert wurden, zeichnet sich der Charme des Hauses durch seinen guten Originalzustand mit viel Gestaltungsspielraum zur individuellen Modernisierung aus.
Das Haus ist unterkellert, zusätzlichen Stau- und Arbeitsraum bieten der begehbare Dachboden sowie zwei Schuppen und ein Gartenhaus auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Rerik, Ostseebad Rerik (18230)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Rerik ist mit seiner einmaligen Lage an Salzhaff und Ostsee mit kilometerlangem Strand besonders familienfreundlich und ein Eldorado für Wassersportler (z.B. Kitesurfen, Segeln, Surfen etc.) und Erholungssuchende.
Rerik besticht durch viele Lädchen, Cafés und Restaurants direkt an Salzhaff und Ostsee sowie im malerischen Ortskern rund um die Sankt Johannes Kirche. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und alle Schulformen befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. direkter Nachbarschaft.

Die feld-, wald- und hügelreiche Umgebung lädt auf perfekt ausgebauten Radwegen zu traumhaften Fahrradtouren in die benachbarten Ostseebäder Kühlungsborn und Heiligendamm ein, um die vielfachen weiteren Attraktionen zu genießen.

In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Wismar, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus schnell erreichbar. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen in die 35 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.647,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.732 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h7z45d
Referenznummer: 324777
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