Wohnung zum Kauf 196.990 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Uniwohnstadt - Nord Bez. 2 Kaiserslautern 67663

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

+++schöne renovierte Eigentumswohnung in Uni Nähe+++

Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Kaiserslautern
Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre Lage in der begehrten Universitätsstadt Kaiserslautern (PLZ 67663). Die Nähe zur Universität, eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung in dieses attraktive Umfeld einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Uniwohnstadt - Nord Bez. 2, Kaiserslautern (67663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage und Umgebung:
Das Wohnhaus liegt eingebettet in eine ansprechende Grünlandschaft, die nicht nur für Ruhe und Erholung sorgt, sondern auch einen herrlichen Ausblick bietet. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Diese renovierte Eigentumswohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Uni-Nähe. Die hochwertige Ausstattung, der professionelle Hausmeisterservice und die bereits umgesetzten sowie geplanten Modernisierungen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl - sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

196990 €

2.525,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.525,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Tobias Klein Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhru5t

Referenznummer: HOM-TK0024