Haus zum Kauf

259000 €259.000 €2.158 €/m²

Finanzierung ab 1088 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.328 m²Grundstück

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Oelsig, Schlieben (04936)

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Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Oelsig und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Durch die Lage am Wald genießen Sie Ihre Ruhe und einen herrlichen Ausblick.

Zum Grundstück gehören das Wohnhaus, ein Anbau mit kleiner Gewerbeeinheit, ein Nebengebäude mit Doppelgarage, zwei Gartenhäuschen sowie der wunderschöne Garten mit Pool und Teichanlage.

Das Wohnhaus wurde 2003 gebaut. Der Rohbau stand ein paar Jahre bis die jetzigen Eigentümer die Immobilie 2011 komplett ausgebaut und hergerichtet haben. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und der großzügige Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein hochwertiger Kaminofen schafft absolute Wohfühlatmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Die schönen Jahreszeiten können Sie auf der großzügigen, überdachten Terrasse verbringen. Gemütliche Stunden sind auch hier garantiert. Die Terrasse ist unterkellert und bietet so zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung.

Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss welches über ein großes Bad mit Wanne und zwei Schlafräume verfügt. Ein weiterer Raum könnte durch eine Trockenbauwand geschaffen werden. Derzeit wird dieser Bereich des DG´s als offenes Büro genutzt. Der Dachboden ist momentan ein Hobbyraum & Gästezimmer, auch hier finden Sie Platz zur individuellen Verwendung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120qm. Im ausgebauten Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine große Werkstatt sowie ein WC. Vom Keller, und natürlich von der Straße aus, gelangt man in den Anbau welcher derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird. Dieser Bereich umfasst ca. 35qm. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Genutzt wird außerdem eine PV-Anlage mit 10kw Speicher (Mietvertrag mit Enpal). So können Sie die Energiekosten auf einem geringen Niveau halten. Alle Gewerke (bis auf Rohbau und ein Teil der Fenster) sind aus dem Jahr 2011.

Die Ausstattung des Hauses ist funktional und gut durchdacht. Der gepflegte Zustand der Gebäude und der Außenanlagen unterstreicht die Liebe zum Detail und die gute Pflege des Objekts. Im idyllischen Garten können Sie die Seele baumeln lassen und sich eine gute Zeit im Pool machen. Wer aktiv sein möchte hat aber auch hier die Möglichkeiten. Ein Hühnerstall, eine Vogelvoliere und Platz für einen Gemüsegarten sind ebenfalls vorhanden. Erschlossen ist das Grundstück ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet, Sat-TV und Brunnen. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend