Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 5 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.100 m²<br/>Grundstück Aich / Aich 9073

Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €4.710,53 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.100 m²Grundstück
Aich / Aich (9073)

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Frau Sandra Jakopitsch

Immobilien Münzer GmbH

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.710,53 €/m²

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4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
offene Küche

Neuwertiges Niedrigenergie-Wohnhaus in sehr beliebter Wohnlage nahe Klagenfurt

Sonniges Niedrigenergie-Wohnhaus in Köttmannsdorf, vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Köttmannsdorf, nur wenige Minuten von Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt. Dieses Massivbau-Wohnhaus, seit Ende 2014 bezugsfertig, bietet auf einem 2100 m² großen Grundstück (teilweise Hanglage) das ideale Heim für Ihre Familie.
Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem extra WC bietet das Haus reichlich Platz. Dank Ziegel-Massivbauweise und Vollwärmeschutz (2018) ist höchste Energieeffizienz garantiert. Beheizt wird nachhaltig mit Erdwärmetiefenbohrung (Flächenkollektoren). Fußbodenheizung im gesamten Haus und teilweise Wandheizung in den Sanitärbereichen sorgen für wohlige Wärme.
Ein Highlight (viele weitere Highlights vorhanden) ist das integrierte BUS-System zur zentralen Steuerung. Insektengitter und Sonnenschutz sind in fast allen Räumen vorhanden.
Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, kleinere Außenarbeiten sind noch zu erledigen.
Köttmannsdorf kombiniert ländliches Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Willkommen in Köttmannsdorf!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sonnige Lage in der Gemeinde Köttmansdorf; sämtliche Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar; Kindergarten & Volkschule im Ort; Nahversorger - Arzt bzw. Zahnarzt - Physiotherapeuten - Sporteinrichtungen - allesamt in der Gemeinde vorhanden; ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², 3 Etagen