Einfamilienhaus zum Kauf 930.000 € 8 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Weingarten 88250

Monat
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Herr Michael Pfeiler

Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

+++ In Toplage von Weingarten: Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Weitblick und großem Garten

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Weingarten, das ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert ist. Das im Jahr 1968 erbaute Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 585 m² und verfügt durch die Hanglage über einen geschützten und großzügigen Garten für Freizeitaktivitäten sowie Entspannung. Ein Highlight des Hauses ist der große Sonnenbalkon mit über 20 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Kamin, der ein behagliches Ambiente schafft.

Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021 durchgeführt, wobei die Küche, die Sanitärinstallationen und die Gasheizung auf den neuesten Stand gebracht wurden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine elegante, geflieste, bodenebene Dusche. Der gemütliche Wintergarten, der direkt zum Garten führt, bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett und Fliesen ausgestattet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden sowie eine Garage und ein Außenstellplatz direkt am Haus. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie durch die praktische Raumaufteilung auf 2 Geschossen die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Weingarten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weingarten (88250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Weingarten, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr lebhaftes kulturelles Leben. Diese attraktive Lage verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Region. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge von Ruhe und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.

In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Autobahnen eine hervorragende Erreichbarkeit bieten. Die Region um Weingarten besticht zudem durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, seien es Outdoor-Aktivitäten im Umland oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.

Diese optimale Lage macht das angebotene Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die das Beste aus urbanem und naturnahem Leben vereinen möchten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und von der vielseitigen Region Oberschwabens zu profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

930000 €

5.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.101 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien National GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstraße 41, 86368 Gersthofen

Partnerschaft

Herr Michael PfeilerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hres5h

Referenznummer: MP-1006-EFH