Doppelhaushälfte zum Kauf

444900 €444.900 €3.155 €/m²

Finanzierung ab 1789 €/Monat

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5Zimmer

141 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Gustav-Mahler-Straße 16, Waldorf, Bornheim Merten (53332)

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Die lebens- und liebenswerte Stadt Bornheim - vor den Toren Kölns und Bonns - boomt, denn der ländliche Charme, die hohe Lebensqualität und die reizvolle Lage zwischen Rhein und Vorgebirge sorgen für eine ungebrochene Attraktivität. Im "Vorort" Merten entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland" der EHP Immobiliengruppe GmbH 33 Häuser zum Kauf, davon 30 Doppelhaushälften und drei freistehende Einfamilienhäuser auf Erbbaurechtsgrundstücken.

In Ihrem neuen Zuhause mit 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp Tectum 140 genug Platz für die vier- bis fünfköpfige Familie.
Die Grundstücksgrößen bewegen sich dabei zwischen ca. 300 bis 440 m².

In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 190 € monatlich.

Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, in dem Ihre Familie zusammen kommt. Über dieses erreichen Sie die schöne Terrasse, an die sich der Garten anschließt. Hier kommen Hobbygärtner und Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, und ein großes Badezimmer mit Tageslicht Badewanne und bodenebener Dusche.
Das geräumige Dachgeschoss, kann ideal als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.

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Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei.
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
-Neubauwohnen im Rheinland-
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Informationen zum Projekt:
https://www.mertener-muehle.de

Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH:
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Telefon: 0221 429142-33
E-Mail: vertrieb@mertener-muehle.de

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