Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 70,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Langenhorn Hamburg / Langenhorn 22419

Monat
3Zimmer
70,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Christiane Bayerl-Vargas

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage - Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langenhorn

Die sehr gepflegte Mehrfamilienwohnanlage wurde 1970 in 2-geschossiger Bauweise geklinkert mit Flachdächern und Kellerräumen erstellt und verfügt über 43 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeister und Gärtner sorgen für den gepflegten Zustand der Objekte. Die Häuser wurden stets gut gewartet, es wurde eine neue Heizung eingebaut und die Dächer und Balkone aufwendig saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
vermietet

Lage

Langenhorn, Hamburg / Langenhorn (22419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg Langenhorn befindet sich diese schöne Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ochsenzoll mit guter Anbindung an die Hamburger City. Der Flughafen befindet sich in ca. 10 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt Schnellsen Nord erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

3.282,43 €/m²

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete

38,33

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.282,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Aufgrund der langen Laufzeit des Mietvertrages hat die Familie einen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf von einem Jahr.
Gern würden wir Ihnen die Wohnung einmal persönlich zeigen. Für einen individuellen Termin rufen Sie uns bitte an oder senden uns eine Mail.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. MwSt. erhoben. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)Gewerblicher Anbieter

Hirsekamp 9, 22175 Hamburg

Partnerschaft

Frau Christiane Bayerl-VargasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmpb57

Referenznummer: 130