Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 3.113 m²<br/>Grundstück Birkenhöhe Ahrensfelde 16356

Monat
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
3.113 m²Grundstück

Frau Katrin Rauprecht

Rauprecht Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück in ruhiger Lage

Das Grundstück im Ortsteil Blumberg-Elisenau der Gemeinde Ahrensfelde besticht mit einer beeindruckenden Strassenfront von 38 Metern und ist bebaut mit einem charmanten Einfamilienhaus incl. separater Einliegerwohnung. Die Immobilie ist vollständig erschlossen mit Wasser, Abwassergrube, Gas, Strom und Telefon. Die Strasse vor dem Grundstück ist befestigt.
Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Grundstück über Nebengebäude, bestehend aus einem Carport und einem Schuppen.
Der parkähnliche Garten begeistert mit verschiedenen Obstbäumen und einem imposanten Nussbaum, welche dem gesamten Areal eine idyllische Atmosphäre verleihen. Das Grundstück ist eingefriedet und gepflegt, was für eine sehr ansprechende Optik sorgt.
Insgesamt erstreckt sich die Grundstücksfläche über grosszügige 3113 Quadratmeter, wodurch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und Entfaltungsmöglichkeiten geboten wird.
Die Option nach Abriss des bestehenden Hauses für den Bau von zwei separaten Häusern oder einem Doppelhaus mit einem ansehnlichen Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Gäste-WC
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Birkenhöhe, Ahrensfelde (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ortsteil Blumberg- Elisenau der Gemeinde Ahrensfelde nordöstlich von Berlin ist dieses bemerkenswerte Grundstück gelegen. Der Ortsteil ist über die Bundesstrasse 158 zu erreichen.
Die S-Bahn- Anbindung ist in Bernau durch die Linie S 2 gegeben.
In der näheren Umgebung von Bernau und Blumberg sind Kindertagesstätten, Schulen und Sportstätten zu finden.
Die Umgebung ist geprägt von Seenlandschaften, Radwegen und vielen Wäldern. Die Strasse vor dem Grundstück ist asphaltiert und nur einseitig bebaut, da auf der anderen Seite sich ein Feld anschliesst.
Ein absoluter Traum für Naturliebhaber und all jene, die auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause mit viel Platz im Freien sind. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, Wohnträume wahr werden zu lassen und ein ganz besonderes Leben inmitten einer grünen Oase zu führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.326,92 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer
und 3 % vom Verkäufer der Immobilie

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.326,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rauprecht Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 42, 16321 Bernau bei Berlin

Partnerschaft

Frau Katrin RauprechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5wk5p

Referenznummer: 1199-260