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Wohnung zur Miete
1369 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
97,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Erstbezug in ruhiger ländlicher Lage

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage auf dem Land (Neu) --- voraussichtlich bezugsfertig zum 1.4.2025

Es handelt sich um 2 neue großzügige Wohnungen mit jeweils etwa 95m² Wohnfläche, die aktuell neu entstehen. Eine Wohnung ist im EG und eine im OG gelegen. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse, die OG-Wohnung über einen Balkon mit Blick in die Natur.

Beiden Wohnungen werden jeweils 2 Kfz-Stellplätze und eine Abstellfläche auf dem Dachboden zugeordnet, die in der Nettokaltmiete enthalten sind.

Die ruhige und erholsame Lage rundet dieses Mietangebot ab.

Wesentliche Eckdaten:
*Erstbezug,
*Wohnfläche rund 95m²,
*großzügiger Wohn- und Esszimmerbereich,
*neue Einbauküche,
*2 weitere Schlafzimmer,
*Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
*gemauerte Dusche ebenerdig begehbar,
*Gäste-WC,
*HWR mit Waschmaschinenanschluss,
*moderne Vinyl-Böden bzw. Fliesen im Sanitärbereich,
*elektrische Rollläden,
*durchgehende Fußbodenheizung,
*3fach verglaste Kunststofffenster,
*Luftwärmepumpe,
*Lüftungsanlage,
*Außenwasserhahn für die EG-Wohnung,
*2 Kfz-Stellplätze je Wohnung.

Sowohl die Elmshorner Innenstadt wie auch Barmstedt und Tornesch sind jeweils in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreicht.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1669 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1369 €
14 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4107 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köhnke Immobilien GmbH
Köhnke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richard-Tackx-Str. 7, 24568 Kaltenkirchen
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Partnerschaft
Herr Benjamin KöhnkeDein Kontakt
Online-ID: 2hpq95q
Referenznummer: 38 (1/38)
Köhnke Immobilien GmbH
Herr Benjamin Köhnke
Köhnke Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen