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Wohnung zur Miete
740.46 €Nettokaltmiete
4Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stockerau (2000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Thomas Kurz
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1138.08 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
740.46 €
9,14 €/m²
Betriebskosten
397.62 €
Kaution
3.414,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 740,46 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss

"Familienglück in Stockerau - 4 Zimmer-Traum inmitten Stockerau"

"Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünsicht "
Stockerau, das Herz des Weinviertels.
Diese helle und großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mitten in Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel, bietet ein wahres Raumwunder für Familien.
Vier Zimmer in dieser Lage sind eine Seltenheit und machen diese Immobilie zu einem besonderen Fund.
Ein absolutes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und eine herrliche Grünsicht auf Bäume bietet. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen, während die Sonne den ganzen Nachmittag lang für Helligkeit und Wärme sorgt. Die Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten viel Platz für ein komfortables Familienleben. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet angepasste Tischlermöbel, die den Wohnraum funktional und gemütlich gestalten. In der Wohnung selbst ist ein Abstellraum, sowie am Gang direkt neben der Wohnung einen weiterer Raum für die Lagerung.
Und wer es kaum glauben mag - es wird noch besser: Im angegebenen Mietpreis sind bereits Warmwasser- und Heizkosten inklusive, was für zusätzliche Kostensicherheit sorgt.
Wichtige Details:
Vier Zimmer - ideal für Familien
ca. 8 m² Balkon mit Südausrichtung und Grünsicht
Teilmöbliert mit angepassten Tischlermöbel
Faire Miete, inklusive Warmwasser und Heizung
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Raum, Natur und Lebensqualität mitten im charmanten Stockerau.
Einer Großstadt üblich sind Nahversorger, Parks, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Apotheken, Ärzte etc. in unmittelbarere Nähe.
Wir gehen hier von einer rasche Vermietung aus, bitte vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Miete netto: € 673,15
10% USt.: € 67,32
Betriebskosten netto: € 354,26
10% USt.: € 27,52
20% USt.: € 15,83
Gesamtmiete(brutto) inkl. Warmwasser, Heizung und BK: € 1.138,08
Kaution: € 3.414,--
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 740,46
Betriebskosten 397,62
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1138,08
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Triesterstraße 32, 2334 VÖSENDORF
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas KurzDein Kontakt
Online-ID: 2grr85a
Referenznummer: 1626/26036
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Herr Thomas Kurz
RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen