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Laden zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien

Kurzbeschreibung Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen. Objekt Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen.
Geschäftslokal zu mieten in 1030 Wien

Dieses charmante Geschäftslokal im 3. Wiener Bezirk bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine hervorragende Basis für Ihr Geschäftsmodell. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Verkaufsfläche mit zwei separaten Lagerräumen und besticht durch ihren praktischen Zugang sowohl von der Straße als auch über das Stiegenhaus. Dank dieser flexiblen Struktur eignet sich das Lokal ideal für Einzelhandel, Büro oder kreative Nutzungen.

Verfügbare Fläche:
EG Top V ca. 63,78 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,84 inkl. Heizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort

Lage

Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1212.34 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
829.14 €
13 €/m²
Betriebskosten
98.86 €
Heizkosten
82.28 €
Umsatzsteuer
202.06 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt. inkl. MwSt.
Kaution
6 BMM zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 829,14 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 63,78 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 15.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.49, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 1.29, Distanz zur Hauptschule: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Bankgasse 1, 1010 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Milena IvkovicDein Kontakt
Online-ID: 2gbm95l
Referenznummer: 10927008
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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