Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 7 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 186 m²<br/>Grundstück Woldegk Woldegk 17348

Monat
7Zimmer
184 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück

Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und Immobilien

Frau Anika Engelbrecht

Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

RESERVIERT! Ein Haus im Zentrum? Klar! Direkt in der Windmühlenstadt Woldegk

Direkt im Stadtkern von Woldegk liegt dieses massiv gebaute Haus mit Hinterhof und Schuppen! Aufgrund der durchdachten Wohnraumaufteilung ist es nicht nur für große Familien, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung nutzbar.
Das Haus verfügt über zwei Bäder, 7 Zimmer, Keller und Dachboden. Und falls der Stauraum doch nicht reichen sollte, bietet der Schuppen im Innenhof allerhand Platz.
In den Wintermonaten kann zur Gasheizung noch die wohlige Wärme der Kachelöfen genutzt werden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.

Gut zu wissen:

- ca 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
- Abwasseranschluss 2004 neu gelegt
- Sanierungsarbeiten Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereich
in den Jahren 1991 - 1993
- Breitbandanschluss liegt an
- teilweise Renovierungs-/Sanierungsarbeiten nötig
- Teilunterkellerung
- sofort bewohnbar

Kommen Sie vorbei und vereinbaren einen Besichtigungstermin, vielleicht kann das bald Ihr Traumhaus sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Woldegk, Woldegk (17348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Windmühlenstadt Woldegk liegt im Südosten Mecklenburg Vorpommerns kurz vor der Brandenburgischen Grenze, die nächst größere Stadt Neubrandenburg ist 25 km entfernt. Mit ca 4.300 Einwohnern inkl. umliegender Gemeinden ist es ein überschaubarer Ort, trotzdem ist eine sehr gute Infranstruktur zu finden. Wer auf keine Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten verzichten will, aber nicht in die Großstadt möchte ist hier genau richtig. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Bundesstraße 104 und die 198 sowie die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A 20 bieten bestmögliche Erreichbarkeit mit dem PKW.
Auch Naturfreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Nicht nur der Woldegker Stadtsee lädt im Sommer zum verweilen ein, sondern auch viele kleinere nahegelegene Seen der umliegenden Gemeinden, auch die bekannte Feldberger Seenlandschaft ist nur einen Katzensprung entfernt. Woldegk ist einer der höchst gelegenen Ortschaften Mecklenburg Vorpommerns, schauen Sie doch einfach vorbei und sehen sich bei der Gelegenheit die hügelige Landschaft der Helpter Berge an und genießen die Ruhe nicht weit ab von der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

105000 €

570,65 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung an die Firma - Die Maklerin Anika Engelbrecht - zu zahlen. Der Verkäufer ist zur Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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570,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

424 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.120 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Verbraucherinformationen OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache, Bonität bzw. Finanzierungsnachweis wird vorausgesetzt! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter

Burgtorstr. 2, 17348 Woldegk

Partnerschaft

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Online-ID: 2ftzy5b