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Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €570,65 €/m²
7Zimmer
184 m²Wohnfläche
186 m²Grundstück
Woldegk, Woldegk (17348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maklerin - Anika Engelbrecht -  Versicherungen und Immobilien
Die Maklerin - Anika Engelbrecht -  Versicherungen und Immobilien
Frau Anika Engelbrecht
Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
105000 €
570,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung an die Firma - Die Maklerin Anika Engelbrecht - zu zahlen. Der Verkäufer ist zur Provisionszahlung in gleicher Höhe verpflichtet.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Ein Haus im Zentrum? Klar! Direkt in der Windmühlenstadt Woldegk

Direkt im Stadtkern von Woldegk liegt dieses massiv gebaute Haus mit Hinterhof und Schuppen! Aufgrund der durchdachten Wohnraumaufteilung ist es nicht nur für große Familien, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung nutzbar.
Das Haus verfügt über zwei Bäder, 7 Zimmer, Keller und Dachboden. Und falls der Stauraum doch nicht reichen sollte, bietet der Schuppen im Innenhof allerhand Platz.
In den Wintermonaten kann zur Gasheizung noch die wohlige Wärme der Kachelöfen genutzt werden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom.


Gut zu wissen:

- ca 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
- Abwasseranschluss 2004 neu gelegt
- Sanierungsarbeiten Dach, Elektrik, Wasserleitungen und Sanitärbereich
in den Jahren 1991 - 1993
- Breitbandanschluss liegt an
- teilweise Renovierungs-/Sanierungsarbeiten nötig
- Teilunterkellerung
- sofort bewohnbar

Kommen Sie vorbei und vereinbaren einen Besichtigungstermin, vielleicht kann das bald Ihr Traumhaus sein!

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Grundrisse1 / 3
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Lage

Die Windmühlenstadt Woldegk liegt im Südosten Mecklenburg Vorpommerns kurz vor der Brandenburgischen Grenze, die nächst größere Stadt Neubrandenburg ist 25 km entfernt. Mit ca 4.300 Einwohnern inkl. umliegender Gemeinden ist es ein überschaubarer Ort, trotzdem ist eine sehr gute Infranstruktur zu finden. Wer auf keine Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten verzichten will, aber nicht in die Großstadt möchte ist hier genau richtig. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Bundesstraße 104 und die 198 sowie die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle der A 20 bieten bestmögliche Erreichbarkeit mit dem PKW.
Auch Naturfreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Nicht nur der Woldegker Stadtsee lädt im Sommer zum verweilen ein, sondern auch viele kleinere nahegelegene Seen der umliegenden Gemeinden, auch die bekannte Feldberger Seenlandschaft ist nur einen Katzensprung entfernt. Woldegk ist einer der höchst gelegenen Ortschaften Mecklenburg Vorpommerns, schauen Sie doch einfach vorbei und sehen sich bei der Gelegenheit die hügelige Landschaft der Helpter Berge an und genießen die Ruhe nicht weit ab von der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität der Angaben.
Verbraucherinformationen OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1
ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr Besichtigungstermine Nach telefonischer Absprache, Bonität bzw. Finanzierungsnachweis wird vorausgesetzt! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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570,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
421 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.106 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Die Maklerin - Anika Engelbrecht -  Versicherungen und Immobilien
Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und ImmobilienGewerblicher Anbieter
Burgtorstr. 2, 17348 Woldegk
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Partnerschaft
Frau Anika Engelbrecht
Frau Anika EngelbrechtDein Kontakt
Online-ID: 2ftzy5b
Die Maklerin - Anika Engelbrecht -  Versicherungen und Immobilien
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Frau Anika Engelbrecht
Die Maklerin - Anika Engelbrecht - Versicherungen und Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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