Wohnung zum Kauf 595.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche Altstadt Ulm 89073

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche

Frau Sandra Schwally

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Promenade - Insel in der Altstadt!

Lust auf Wohnen - Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Terrassen und einem feinen kleinen Garten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten des historischen Altstadtkerns auf der Promenade von Ulm. Das bodentiefe Küchenfenster bietet Ihnen Blick auf das Ulmer Münster. Eine komfortable Raumhöhe schafft ein luftiges und freies Wohngefühl. Große Fenster, teilweise bodentief, bringen viel Licht in die Wohnräume und hochwertige Jalousien zaubern stimmungsvolle Lichteffekte. Das Wohlfühlbad mit hochwertigem Sanitärporzellan, Handwaschbecken, Wanne und Dusche lassen den Tag angenehm beginnen und ebenso enden. Zwei Terrassen laden zum Nachmittagskaffee oder zum Grillabend mit Freunden geradezu ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr, wodurch Sie selbst ohne Auto uneingeschränkt mobil sind. Die Wohnung ist sofort frei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort frei!
Tiefgarage
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt, Ulm (89073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im Herzen des bezaubernden Fischerviertels/Promenade in Ulm!
In unmittelbarer fußläufiger Umgebung befindet sich das Rathaus, die Stadtbibliothek, das historisch bedeutende "Schiefe Haus von Ulm", der Marktplatz und das Ulmer Münster. Darüber hinaus bietet diese Wohnung einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind und dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit macht. Spüren Sie den belebenden Puls der Stadt.
Die sich in direkter Nähe befindliche Stadtmauer lädt zum Flanieren ein. Das ebenfalls nur einen Steinwurf entfernte Donauufer hat einen hohen Freizeitwert und ist regelmäßig Schauplatz kultureller Highlights wie dem Fischerstechen, dem Nabada und dem internationalen Donaufest.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

595000 €

6.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

523 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra SchwallyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaeh5s

Referenznummer: MI-2361