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Wohnung zum Kauf
1990000 €9.186 €/m²
4Zimmer
216,1 m²Wohnfläche

OTTO Immobilien
Frau Sonja Kaspar & Herr Claus Loidolt
OTTO Immobilien

Havienne - exklusives Wohnen direkt am Wasser

Mit traumhaftem Blick direkt über das Wasser, zwischen der Donau auf der einen und dem Kahlenberg auf der anderen Seite, liegt diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse.

Eingebettet in das hochwertige Wohnprojekt "HAVIENNE" vereint diese, auf zwei Ebenen liegende Wohnung alle Vorzüge des Wohnens im Dachgeschoss.

In nur ca. 15 Minuten von der Innenstadt erreichbar, finden Sie Ruhe und Entspannung um die Hektik des Alltags zu vergessen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1190)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bahnhof Heiligenstadt (U 4, S 45, diverse Buslinien) ist mit dem Regionalbus (Linie 239, 238, 241, 400) in 10 min. erreichbar.

Der nächste Supermarkt befindet sich in Nussdorf (max. in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar). Im nahe gelegenen Gewerbegebiet Klosterneuburg befinden sich diverse Nahversorger wie Merkur, Hofer und vielen andere Geschäfte und Märkte.

Der nahe Wienerwald, das Freizeitzentrum Happyland, das Fitnesscenter Starfitness und die nahe Donau bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1990000 €
9.185,99 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieser und weiterer Wohnungen vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Nahverhältnis hinzuweisen.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

[URL="https://premium.giraffe360.com/otto/9120e8d1bc70498fa01c0fdf8bdfe2d7/"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Freifläche: 50,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,43 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Sonja Kaspar & Herr Claus LoidoltDein Kontakt
Online-ID: 2earu5u
Referenznummer: BOUTIQUE-21-034000
OTTO Immobilien
Frau Sonja Kaspar & Herr Claus Loidolt
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  • Exposé