Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €5.115 €/m²

Finanzierung ab 1674 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

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Kurzbeschreibung Maritimes Wohngefühl in Travemünde - Wohnen und Entspannen mit Balkon, Terrasse und flexibler Raumaufteilung Objekt Diese gepflegte Etagenwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit insgesamt ca. 117 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bekommen Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau geboten.

Im Hochparterre befinden sich ca. 78 m² Wohnfläche. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt durch seine großzügigen Fensterfronten zu geselligen und gemütlichen Stunden ein. Ein separates Esszimmer, das über eine praktische Durchreiche mit der angrenzenden Küche verbunden ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das innenliegende Duschbad auf dieser Ebene ist stilvoll gestaltet und rundet das Angebot des Erdgeschosses funktional ab. Der Zugang zum großzügigen Balkon und der angrenzenden Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Souterrain, das über eine elegante Wendeltreppe erreichbar ist, umfasst ca. 39 m² Nutzfläche und wird aktuell als Rückzugsbereich genutzt. Hier befinden sich ein großzügig gestalteter Raum, der derzeit als Schlafzimmer dient, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die flexible Nutzungsmöglichkeit dieser Ebene bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Die gut gestaltet Raumaufteilung und der ausgezeichnete Zustand der Immobilie sprechen insbesondere Menschen an, die Wert auf eine ruhige Lage und die Nähe zum Wasser legen.

Sonstiges Das Hausgeld beläuft sich auf 581,00 Euro inklusive Heizkosten und Rücklage.

Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen, die eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Erleben Sie die Immobilie hautnah - sehen Sie sich das Video zum Objekt an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

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