Wohnung zum Kauf provisionsfrei 840.000 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Birketweg 37 Nymphenburg München 80639

Monat
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Gabrijela Zaja

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG

Wohnen im FRIENDS Tower. 2 Zimmer, Keeper, Dachterrasse

DIE ZUKUNFT DES WOHNENS IN DER STADT
Aufsehenerregende Architektur, innovative Features! In bis zu 53 Metern Höhe genießen die Bewohner von FRIENDS die Qualitäten eines Konzepts, das auch jenseits der bayerischen Landeshauptstadt wegweisend ist. Raumhohe Fenster und Panoramalogen eröffnen spektakuläre Aussichten und tolle Sichtachsen. Dazu kommt das einmalige Service- und Sharingkonzept: Ein Keeper im Foyer, eine voll ausgestattete Kitchen Lounge, ein hauseigener Fitnessbereich sowie zwei exklusiv zugängliche Dachterrassen mit Alpenpanorama. Urban lifestyle at its best!

WOHNUNG
Die 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss schafft ein flexibles und kommunikatives Wohnerlebnis auf ca. 62 Quadratmetern. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden und Osten ausgerichtet und geht über in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Für optimale Flächeneffizienz sorgt der mittig positionierte Cube - mit Badezimmer, separatem WC, Garderobe, Abstellraum, Waschmaschine & Co.
Zusätzlichen Stauraum schafft die ca. 8 Quadratmeter große Storage-Fläche im Untergeschoss. Hier lagert alles, was nur saisonal oder gelegentlich zum Einsatz kommt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
7. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Birketweg 37, Nymphenburg, München (80639)

LEBEN IN DER STADT. ZUHAUSE IM VIERTEL.
Theater oder Kino, Oper oder Arena, Luxusshopping oder Flohmarktbummel... München punktet mit der Vielfalt der Metropole. Das tägliche Leben aber spielt sich vor allem in der Vertrautheit der Stadtviertel ab. Als Bewohner von FRIENDS lebt man sogar in zwei Vierteln gleichzeitig: im quirlig-bunten Neuhausen und im gediegen-grünen Nymphenburg! Mit S-Bahn, Trambahn und Bus direkt vor Ort, ist FRIENDS zudem gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. In 5 Minuten fährt man zum Hauptbahnhof, in 8 Minuten erreicht man den Marienplatz. Die Autobahnen sind über die gute Anbindung an den Mittleren Ring rasch erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

840000 €

13.498,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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13.498,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauwerk Capital GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Prinzregentenstr. 22, 80538 München

Partnerschaft

Frau Gabrijela ZajaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grdw5v

Referenznummer: 682-390-003