Bungalow zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 964 m²<br/>Grundstück Grothe Badbergen 49635

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
964 m²Grundstück

Herr Philipp Meeßmann

M&K IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

-RESERVIERT- Exklusiver Bungalow in gehobener Ausführung und ruhiger Wohnlage!

Dieser elegant aufgeteilte Bungalow wurde im Jahr 2013 in einer äußerst energieeffizienten Massivbauweise, kombiniert mit einer gehobenen Ausstattung, errichtet. Die Nutzung einer modernen Gas-Brennwert-Heiztherme reduziert Ihre Heiz- und Warmwasserkosten. In sämtlichen Räumlichkeiten ist eine Fußbodenheizung vorhanden, welche in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem liefern die großen und überwiegend bodentiefen Fensterelemente hervorragende Lichtverhältnisse.

Die Raumaufteilung ist sehr modern und großzügig gestaltet. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Zwei Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Hier erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, zum einen mit einer ebenerdigen Dusche und zum anderen mit einer gemütlichen Badewanne. Ein weiteres Highlight des Hauses sind die hoch ausgebauten Räume bis unter die Dachschrägen.

Für Fahrzeuge stehen eine großzügige geflieste Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Fahrräder, Gartenutensilien etc. können hier ebenfalls sicher verwahrt werden.

Hinweis: Die Immobilie wurde bereits so vorbereitet, dass sie durch das Verschließen von nur zwei Innenwänden in zwei oder sogar drei Wohneinheiten unterteilt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Kein Keller

Lage

Grothe, Badbergen (49635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Bungalow befindet sich in einer schönen und ruhigen Siedlungslage der Gemeinde Badbergen. Das nähere Umfeld ist durch eine nette und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule mit Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und eine Apotheke sowie diverse Restaurants bieten Ihnen zudem alles für einen guten Lebensstandard.

Zusätzlich bietet Ihnen die nah gelegene Stadt Quakenbrück durch die B 68 und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen. Weiterführende Schulen sind innerhalb Quakenbrücks vorhanden. Zusätzlich bieten diverse weitere Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung.

Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 964 m² und optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süden. Der Garten ist dabei liebevoll angelegt und bietet der ganzen Familie jede Menge Platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

2.957,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) -
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.957,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

840 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.202 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&K IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

In der Welle 7, 49565 Bramsche

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp MeeßmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gytx5r

Referenznummer: 2024-10-4