Doppelhaushälfte zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grimma Grimma 04668

Monat
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bernd Ilschner

Maklerbüro Bernd Ilschner

Eine Doppelhaushälfte mit Charm

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1887 in massiver Bauweise errichtet. Die ersten Modernisierungen hat man 1994 durchgeführt, es waren die Fenster und Türen, die Elektrik sowie die Heizungsanlage. Im Jahre 2008 erfolgten weitere Modernisierungen, der Innenausbau Decken, Fußböden und Wände. Im Jahre 2009 wurden die Wasserleitungen modernisiert. Das Objekt ist voll Unterkellert. Im EG befindet sich ein Bad mit Wanne, WC und WT. Eine Einbauküche sowie ein Großzügiges Wohnzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in das OG dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer von dem eine linke bzw. rechte Kammer mit Schrägen abgeht. Ein Bad mit Dusche , WC und WT befindet sich auch noch im OG. Auf dem Dachboden befindet sich die Heizungsanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Grimma, Grimma (04668)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grimma liegt etwa 34 km südöstlich von Leipzig. Das Objekt befindet sich direkt in der Stadt Grimma in einer ruhigen Wohnsiedlung. In der Stadt Grimma wohnen ca. 29.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 50 Minuten. Grimma hat einen Bahnhof. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetzangeschlossen, darunter auch die B107. Hier gibt es eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter die Schwimmhalle und Sauna, Bowlingtreffs ,sowie ein Tanzclub und vieles mehr. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Schulen, darunter das Gymnasium St. Augustin, die Oberschule Grimma, das Berufliche Schulzentrum Grimma und die AWO Kinderwelt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1887
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.486,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, jeweils hälftige Käufer-bzw. Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer, fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden und Dritter. Eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Bernd IlschnerGewerblicher Anbieter

Waldstraße 9, 04571 Rötha

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eedy5k