Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche Sprantal Bretten 75015

Monat
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Fahnster Immobilien GmbH

Vielseitige 2-Zimmer-Wohnung in Bretten zu verkaufen! Wohnen oder Vermieten - Ihre Entscheidung!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 60 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Der zentrale Flur empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und führt Sie direkt zu allen wichtigen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich das sehr großzügige Schlafzimmer, welches direkt mit dem modernen Tageslichtbad verbunden ist. Dieses Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und hat zudem Platz für Waschmaschine und Trockner - ideal für Ihren täglichen Komfort.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der helle Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Flexibilität, wenn Besuch kommt.

Ein weiteres Highlight ist der zugehörige Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie der PKW-Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken garantiert. Das zentral gelegene Haus verfügt zudem über einen Aufzug, was Ihnen den Alltag erleichtert.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und die damit verbundene hervorragende Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Sprantal, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bretten; in unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten schnelle Verbindungen zum Bahnhof Bretten, von wo aus Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal problemlos erreichbar sind. Für Pendler ist auch die Nähe zur Bundesstraße B35 und zur Autobahn A5 ein großer Vorteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.620,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.620,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.368 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Bitte behandeln Sie die hierin enthaltenen Informationen mit der gebotenen Diskretion. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt und kann schadenersatzpflichtig machen.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartnerin:
Anna Gubonina Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fahnster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstr. 86, 75015 Bretten

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyx75f

Referenznummer: FAI-2436