Bürofläche zur Versteigerung provisionsfrei 2.150 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Bürofläche Stadtmitte Bergisch Gladbach 51465

Bürofläche zur Versteigerung · provisionsfrei
2150 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
100 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Herr Dieter Freisewinkel

TOP-Gewerbeimmobilien in Berg.-Gladbach City zu TOP-Preis zentral gelegen!

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Je nach zukünftiger Nutzung müssten gegebenenfalls (!) Investitionen getätigt werden. Aktuell werden die Räume als 1 Büro, 2 Schulungsräume und 1 Vorratsraum sowie 2 Toiletten und Teeküche genutzt. Das Objekt ist aktuell gut vermietet. Es könnte jedoch aus mehreren Gründen spätestens Mitte 2025 anderweitig vermietet oder selbst genutzt werden! Raumaufteilung 1 Büro = ca. 16,5 Quadratmeter
1 Teeküche und 2 Toiletten = ca. 8,5 Quadratmeter
1 Schulungsraum = 25 Quadratmeter
1 Schulungsraum = 33 Quadratmeter
1 Vorratsraum = 14,5 Quadratmeter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadtmitte, Bergisch Gladbach (51465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Nähe der hier angegebenen Paffratherstraße im Großbereich des Busbahnhofes in Bergisch-Gladbach City. Es verfügt über eine recht gute Verkehrsanbindung und wird von der Hausverwaltung sehr gut seit Jahrzehnten betreut. 11 der 13 Eigentümer sind schon etliche Jahre Mitglieder der Eigentümergemeinschaft und von daher ist dies ein Indiz für Zufriedenheit und recht guter Wertschöpfung der z.T. vermieteten Einheiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot

2150 Euro pro Quadratmeter

enthalten

Kaufpreis

215000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gerne bereits ab dem 16.12.2024 zeitlich sehr flexibel vereinbart werden! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Dieter FreisewinkelPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hch253