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HIGHLIGHTS
*Großzügiges Bürogebäude im 1.OG mit großen hellen Büro- und Besprechungsräumen
*Sanitäre Anlagen und Küchenzeile vorhanden
*Gute Bausubstanz und sehr gepflegte Flächen im gesamten Objekt
*Frei ab sofort; flexible Gestaltung von Mietverträgen möglich
*Beliebter Gewerbestandort im Gewerbegebiet Schmittenau
*Frisch erneuerte Bodenbeläge in der gesamten fläche vorhanden
*Attraktive Lage in Waldshut mit einer guten Infrastruktur sowie der direkten Nähe zur Schweizer Grenze
KEY FACTS
*Insgesamt ca. 175 m² Bürofläche in direkter Nähe zur Schweizer Grenze
*Zum Bürogebäude stehen zusätzlich mehrere Garagen und Stellplätze zur Verfügung
*Wasser-, Strom-, und Internetanschlüsse im gesamten Objekt vorhanden
*Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garagen und Stellplätzen
*Helle freundliche Räume durch großzügige Fenster im gesamten Gebäude; Küchenzeile und sanitäre Anlagen
*Mietpreis:
Büroflächen 990 € kalt p.M zzgl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: Abrechnung nach Verbrauch
*Provisionsanspruch:
3 Monatsmieten kalt
zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
OBJEKT BESCHREIBUNG
Bürofläche in beliebter Lage von Waldshut
Die großflächige Gewerbeimmobilie befindet sich in in
sehr gefragter Lage des Gewerbegebiets Schmittenau und
überzeugt durch die direkte Nähe zum Grenzübergang
Waldshut - Koblenz. Doch nicht nur die Grenznähe, auch
der Verkehrsanbindung der Kreisstadt sorgen für günstige
Transportwege in alle Richtungen.
Das Bürogebäude ist mit seinem hellen und großzügigen
Räumen voll erschlossen und ausgestattet mit ausreichend
Strom-, Wasser- und Internetanschlüssen. Eine Küchenzeile
und sanitäre Anlagen runden das Angebot ab.
Unser Fazit zu diesem Objekt: Die ideale Gelegenheit eine
attraktive Bürofläche in Waldshut anzumieten, egal ob als
kleineres Startup oder etabliertes Unternehmen.
