Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 8 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.110 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Singwitz Obergurig 02692

Monat
8Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.110 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr René Mattke

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus (Sanierung) auf wunderschönem Grundstück

Das zum Erwerb stehende Objekt befindet sich ca. 10 Min./6 km vom Bautzner Stadtzentrum entfernt, eingebettet zwischen Feldern und dem Ufer der Hauptspree, welches sich angrenzend an den Spree-Radweg an der westlichen Grundstücksseite befindet. Zwischen der Grundstücksgrenze/ Hauptspreeufer und den im vorderen Grundstücksbereich befindlichen Hauptgebäude liegt eine ausladende Streuobstwiese mit hundertjährigen Apfelbäumen.

Das Hauptgebäude kann wahlweise als Einfamilienhaus mit ca. 169 m² Wohnfläche oder als Zweifamilienhaus (Wohnung 1: ca. 66 m² / Wohnung 2: ca. 103 m²) ausgebaut werden. Für den Ausbau in ein großes Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus gibt es jeweils ein Sanierungskonzept von einem ortskundigen Architekturbüro. Als dritte Option hat der Erwerber die Möglichkeit, die aufstrebenden Gebäude abzureißen und auf dem Grundstück einen Neubau zu errichten. Für den Abriss gibt es ein konkretes Angebot inkl. Preisbindung, auf welches der Erwerber zurückgreifen kann [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
Fernblick
Fenster: Holz

Lage

Singwitz, Obergurig (02692)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt an den Ufern der Hauptspree bei Bautzen.

Der Standort ist an die umliegende Infrastruktur und an das Wirtschaftszentrum Bautzen (Entfernung Stadtzentrum ca. 6 km / 10 Min.) hervorragend angeschlossen. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Umkreis von ca. 6 km /
10 PKW-Fahrminuten um das Objekt herum.

Die nächstgelegene Bushaltestelle (Linie 729) befindet sich fußläufig vom Objekt entfernt (ca. 450 m), der Bahnhof Bautzen (Bahnstrecke Dresden - Görlitz) ist vom Objekt in ca. 6 Min mit dem PKW zu erreichen.

In den angeschlossenen Ortschaften (Umkreis bis max. 6,0 km) befinden sich sechs Kindergärten, sieben Arztpraxen, der nächstgelegene Discounter (ca. 3,2 km / 5 Min) und ein Autohaus mit angeschlossener Werkstatt. Für die Freizeitgestaltung finden Sie im selben Umkreis einen Reiterhof, ein Fitnessstudio, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Kinderspielplätze [...]

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

135000 €

798,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Wichtiger Hinweis:

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Theresienstraße 9b, 01097 Dresden

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Online-ID: 2ghxy5w

Referenznummer: 6113e