Wohnung zum Kauf 2.200.000 € 6 Zimmer 222,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Grunewald Berlin 14195

Monat
6Zimmer
222,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Henry Kruschel

Sigal & Sapiro Real Estate GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARTEN WENIGE SCHRITTE ZUM GRUNEWALD

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen Stadtvilla aus dem Jahr 2018. Es handelt sich um eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 379 m² Garten als Sondernutzung sowie Wohnnutzfläche im tagesbelichteten Untergeschoss. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer ca. 36 m² großen Terrasse und zum Garten in Südausrichtung, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer mit en Suite Bädern, eine Ankleide sowie ein Studio.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Grunewald, Berlin (14195)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

2200000 €

9.900,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

1650 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.900,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sigal & Sapiro Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 95, 14199 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henry KruschelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4ra5w

Referenznummer: 2525