Einfamilienhaus zum Kauf

117000 €117.000 €975 €/m²

Finanzierung ab 485 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Hohenöllen (67744)

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Historisches Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 ist ein geschichtsträchtiges Unikat und das älteste Gebäude im Ort. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und großen Scheunen/Stallungen bietet es reichlich Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, das Badezimmer würde vor sechs Jahren renoviert. Die Raumaufteilung ist praktisch, mit viel Potenzial, moderne Wohnideen in die historischen Mauern zu integrieren. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für Ihre individuellen Umbaupläne.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Die Elektrik wurde 2022 erneuert, und die Fenster sind teilweise ebenfalls 2022 sowie 1988 modernisiert worden. Das bietet eine gute Grundlage, um das Haus mit überschaubarem Aufwand in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Ein Highlight des Anwesens ist die große Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder für kreative Projekte. Der Außenbereich bietet außerdem Platz für die Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse und lädt dazu ein, das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen.

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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.10, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 5.70