Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 492 m²<br/>Grundstück Knittlingen Knittlingen 75438

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
492 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Avathus GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sofort einziehen! - Einfamilienhaus ohne Sanierungsaufwand!

Einziehen und sich wohlfühlen!

Dieses wunderschön geschnittene Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten erwartet Sie - perfekt für eine Familie und voller Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu erfüllen.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannenden Stunden und geselligen Spieleabenden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum herrlichen Garten mit großem Saunafass.

In der großzügigen Küche, die mit einer im Preis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet ist, können Sie nach Herzenslust kochen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie warten.

Ihr Familienauto findet seinen Platz in der direkt ans Haus angeschlossenen Garage.

Das Haus ist in einem exzellenten Zustand: 2022 wurde die Fassade erneuert und eine neue Viessmann-Heizung installiert, die monatlich mit € 143,59 abbezahlt wird.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Familientraum, der keine Wünsche offenlässt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Knittlingen, Knittlingen (75438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des wundervollen Hauses ist in einer ruhigen Sackgasse einfach perfekt.

Knittlingen bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Lebensqualität und Tradition, herrliche Lage, attraktive Wohngebiete, Innovationsfreude sind die Vorzüge der ca. 8.300 Einwohner zählenden Fauststadt Knittlingen mit ihren Stadtteilen Freudenstein-Hohenklingen und Kleinvillars.

Kindergarten und Schule sind über einen sicheren Fußweg innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Wie es sich für eine Kleinstadt gehört, findet man hier alles für das tägliche Leben vom Einzelhandel bis zu Supermärkten und vieles mehr.

Die medizinische Versorgung ist gewährleistet und in den fünf Kindergärten und dem Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule werden die Kinder optimal betreut. Gymnasien und berufliche Schulen befinden sich im nahegelegenen Bretten. Ein reger Busverkehr schafft kurze Wege.

Das großartige Kultur- und Freizeitangebot in Knittlingen, gelegen im Weinbau - und Erholungsgebiet des Kraichgau-Strombergs, begeistert die ganze Familie.
Sport, Freizeit und ein reges Vereinsleben werden hier groß geschrieben.
Zum Seele baumeln lassen geht es in die Weinberge oder das neue Freibad der Fauststadt Knittlingen

Die im Enzkreis gelegene Stadt Knittlingen verfügt über eine direkte Anbindung an die B 35 und liegt zwischen Karlsruhe (30 km) und Stuttgart (50 km) und ist über die Autobahnen A 5 (20 km), A 8 (20km) erreichbar. Pforzheim ist 15 Minuten entfernt.

Mit der Buslinie, die ca. 300m entfernt liegt sind, die Wege kurz in Richtung Bretten, Pforzheim und Mühlacker. Hier befinden sich Bahn- und Stadtbahnanschlüsse beispielsweise nach Karlsruhe, Heidelberg, Heilbronn sowie nach Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.184,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.184,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.119 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.666 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Avathus GmbHGewerblicher Anbieter

Pforzheimerstraße 3, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7rj5t

Referenznummer: 1721