Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

172302.4 €172.302,40 €1.813,71 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Merseburg, Merseburg (06217)

Dieses behagliche Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Lage von Merseburg.
Die Immobilie wurde von ca. 2006 bis ca. 2024 kontinuierlich modernisiert und liegt auf einem ca. 274 m² großen Grundstück.
Das exklusive Wohnhaus ermöglicht ein komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Nachdem Sie eingetreten sind, befinden Sie sich in einem hellen Eingangsbereich, der den Zugang zu den drei Wohnebenen gewährt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die ebenfalls ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliches Beisammensein bietet. Zuletzt finden Sie im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres geräumiges Zimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Wanne und ein zusätzlicher Abstellraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss fungiert als multifunktionales Galeriezimmer und kann individuell genutzt werden.
Insgesamt bietet das Haus viel Platz für eine junge Familie und lässt keine Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Merseburg liegt am östlichen Rand der Querfurter Platte und ist eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum und Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und fungiert als Mittelzentrum des Ballungsraumes der Großstädte Leipzig und Halle. Hier öffnet sich das Tor zur schlösser- und burgenreichen Region des Saale-Unstrut-Tales. In Merseburg finden Sie alles, was es zum Leben braucht: Einkaufspassage, Dinge des täglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Auch der ÖPNV ist gut ausgeprägt. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die A 9, A 38 und die A 14. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Merseburg abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack. Selbst Fliegen oder Fallschirmspringen ist hier möglich, da Merseburg einen eigenen Flugplatz mit Hangar besitzt - probieren Sie es aus!

Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen