Version: 8.2.0Navigation überspringen
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Erstbezug: Modernes Doppelhaus mit Energieeffizienz A+

Die kürzlich fertiggestellte Doppelhaushälfte begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer gut durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familien mit Kindern ist. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, verbunden mit der angrenzenden, modernen Einbauküche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten in Südausrichtung. Der liebevoll gestaltete Garten wird von einer 160 cm hohen Sichtschutzhecke umrahmt, die für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein tagesbelichtetes Vollbad.



- Moderne Einbauküche ausgestattet mit Markengeräten
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Elegante Wand- und Bodenfliesen in den Badezimmern
- Geschmackvolles Vollbad mit Doppelwaschtisch im Obergeschoss
- Bodengleiche Duschen mit Duschrinnen in beiden Bädern
- Designvinylboden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Liebevoll angelegter Garten mit Naturrasen und Sichtschutzhecke
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Photovoltaikanlage für ein Energieeffizientes Wohnen
- Hoher Sicherheitsstandard bei Fenstern und Terrassentüren sowie Haustür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Elektrische Toreinfahrt und PKW Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Heiligensee, Berlin (13503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Tegeler Forst. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortsteil Heiligensee mit seiner traumhaften Natur hat enorm viel zu bieten. So ist sowohl der Heiligensee als auch der Tegeler See mit dem Schlosspark Tegel in wenigen Minuten erreichbar. Neben der S25 bietet auch eine Buslinie, welche nur wenige Gehminuten vom Wohnort entfernt ist, optimale Mobilität. Arztpraxen, eine Apotheke, eine Postfiliale, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie angesehene Gymnasien finden Sie im schnell erreichbaren Tegel. Dort erwartet Sie ein großzügiges Shopping-Center und eine belebte Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt. Über die nahe gelegene Zufahrt zur A 111 ist auch die Westberliner City nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2600 €
19,40 €/m²
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
Online-ID: 2hf945n
Referenznummer: I-00L3RN-W-02XDLU
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop