Haus zum Kauf 830.000 € 12 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 1.808 m²<br/>Grundstück Glau Trebbin 14959

Monat
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
1.808 m²Grundstück

Herr Bert P. Giesen

VDL Immobilien Consult GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige vollsanierte Villa

Angeboten wird eine 1930 für den Berliner Lampenfabrikanten Bormann als Landsitz und Jagdhaus errichtete herrschaftliche Villa auf einem repräsentativen Grundstück in exponierter Lage.
Die Immobilie besticht durch ihr Äußeres mit vielen architektonischen Details.

Das Gesamtobjekt wurde 2010 nach einem durchdachten architektonischen Konzept umfassend saniert. Hierzu gehörte eine professionelle Modernisierung der entkernten Villa in allen Bereichen wie Fassadendämmung, Neugestaltung des Dachstuhles mit Dach und Fach, Sanitär, Strangleitungen, neue Gas-Heizungsanlage bis hin zu Bäder- und Parkettarbeiten.
Das Hauskonzept sieht zurzeit eine Teilung der Villa in 2 Wohneinheiten vor:
So kann problemlos die Idee eines 2 Generationenhauses ebenso umgesetzt werden wie eine lukrative Vermietung oder Gesamterschließung der Villa für die große Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
2 Geschosse

Lage

Glau, Trebbin (14959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Villenanwesen befindet sich im romantischen Ortsteil 14959 Glau mit ca. 430 Einwohnern, der seit 1998 zur Stadt Trebbin, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg, gehört.
Die Stadt liegt etwa 25km von Potsdam und 40km von Berlin entfernt und ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und Seen umgeben ist.
Das historische Zentrum von Trebbin zeugt von einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Gut erhaltene Fachwerkhäuser verleihen der Altstadt einen einzigartigen Charme.
Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

830000 €

2.766,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.766,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

977 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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