Restaurant zur Miete · provisionsfrei

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

98 m²Gastrofläche

---

Kleine Reichenstraße 1, Hamburg - Altstadt, Hamburg (20457)

Objektbeschreibung Das Restaurant ist in einem hervorragenden Zustand und kann sofort in Betrieb genommen werden. Vor sieben Jahren wurden Küche, Gastraum und Bar komplett neu ausgestattet und 2021 nochmals renoviert. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Gasherd, Fritteuse, Spülmaschinen, Kühltresen, Eiswürfelmaschine, Siebträger-Kaffeemaschine sowie moderne Zu- und Abluftanlagen sind bereits vorhanden. Für das umfangreiche Inventar wird ein Abstand von 260.000 € zzgl. MwSt. erhoben. Raumaufteilung Der lichtdurchflutete Gastraum mit einer großzügigen Fensterfront erstreckt sich auf 59 m² und bietet eine lebendige Atmosphäre. Die Küche und der Lagerraum umfassen zusammen 39 m² und sind ideal ausgestattet für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Ein zusätzlicher 25 m² großer Keller bietet ausreichend Stauraum für Getränke, Equipment und die Lagerung des Terrassenmobiliars in den Wintermonaten.

Dieses voll ausgestattete Restaurant befindet sich in einer charmanten Seitenstraße in der Hamburger Innenstadt, unweit des Zeit Verlags. Besonders zur Mittagszeit ist die Lage stark frequentiert, was durch die umliegenden Restaurants und Hotels zu einem hohen Aufkommen an Laufkundschaft führt. Die liebevoll gestaltete Außenterrasse auf dem öffentlichen Gehweg bietet nicht nur zusätzlichen Sitzplatz, sondern erhöht die Sichtbarkeit des Restaurants und weckt das Interesse von Passanten und Stammkunden gleichermaßen. Die Nutzung der Terrasse kann jährlich verlängert oder neu beantragt werden.

Besichtigungstermine Bischtigungstermine können gerne kurzfristig individuell angefragt werden. Ablöse Für das umfangreiche Inventar wird ein Abstand von 260.000 VB € zzgl. MwSt. erhoben. Mietvertrag Der aktuelle Mietvertrag wird übernommen. Er läuft bis 31.10.2027 mit der Option für 2x 5 Jahre Verlängerung.