Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.723 €/m²

Finanzierung ab 2480 €/Monat

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6Zimmer

220 m²Wohnfläche

958 m²Grundstück

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Burladingen, Burladingen (72393)

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+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Einziehen & Wohlfühlen: Großzügig modernes Einfamilienhaus in Burladingen

Der Traum vom Eigenheim ist mit dieser Immobilie zum Greifen nah. Lassen Sie dieses 2011 modern und freistehend gebaute Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Schon bei der Anfahrt an das Haus besticht die großzügige Doppelgarage, welche direkt mit dem Haus verbunden ist. So kommen Sie trockenen Fußes ins Haus. Durch die praktische Unterkellerung befindet sich unter der Garage noch ein großer Abstellraum und ein Hobbyzimmer. Zusätzlich gibt es einen Carport.

Im Haus stehen Ihnen auf 2 Etagen insgesamt ca. 220 m² mit 6 Zimmern und 2 Badezimmern zur Verfügung.

Im Erdgeschoß lädt der große, lichtdurchflutete und weiträumig gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und bodentiefen Fenstern zum regen Familienleben oder gemütlichen Abenden vor dem romantischen Kaminofen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und die Aussicht in den Garten machen das Kochvergnügen perfekt!
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste WC und der Wasch- und Technikraum mit Zugang zur Garage.

Das Obergeschoß bietet 3 weitere Zimmer, eines davon sogar mit einer Küchenzeile ausgestattet, wodurch sich ein Generationenwohnen einfach realisieren lässt. Auch das großzügige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und luxuriöser Wellnessdusche und Zugang zu einem der beiden Balkone lässt keine Wünsche offen. Von hier kommen Sie in eine weiteres Zimmer, welches aktuell als Wellnessraum mit einer Infrarotkabine und einem Solarium genutzt wird.

Im geschmackvoll angelegten Garten mit ebenerdiger, südlich ausgerichteter Terrasse lassen sich schöne Sonnenstunden oder Grillabende genießen und da das Grundstück mit einer Bepflanzung umsäumt ist, haben Sie stets Ihre Privatsphäre und Ihre Kinder können sicher spielen. Im rückwärtigen Bereich des Gartens gibt es noch eine Regenwasserzisterne und ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte. Das Grundstück ist größtenteils ummauert bzw. eingezäunt.

Auch die technischen Gimmicks überzeugen bei dieser Immobilie, so ist das komplette Haus über eine Fußbodenheizung beheizt, die Rollläden sind elektrisch und es gibt eine Wasserenthärtungsanlage, sowie ein Sicherheitssystem.

Zusätzlich ist das gesamte Haus mit Rotkalk ausgestattet. Rotkalk sorgt auf natürliche Weise für eine hohe Raumluftqualität. Der Kalkputz nimmt durch sein hohes Adsorptionsvermögen beträchtliche Mengen Feuchtigkeit aus der Raumluft auf, um sie bei Bedarf wieder abzugeben. Dabei werden auch in der Raumluft enthaltene Schadstoffe aufgenommen und unschädlich gemacht.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen