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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
795000 €6.483 €/m²
4Zimmer
122,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

bmb GmbH Bauträger u. Projektentwicklung
Herr Hasan Türkoglu
bmb GmbH Bauträger u. Projektentwicklung

Wohnen am Hanauer Platz in Mannheim

Am Hanauer Platz in Mannheim entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Eigentumswohnungen, die Größen von etwa 106 bis 210 m² bieten.

Die modernen Grundrisse gewährleisten in jeder Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität: Egal ob die Wohnungen in den oberen Etagen, die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen, oder die Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten. Auch die Penthouse-Wohnungen mit rundläufigen Dachterrassen bieten zusätzlichen Komfort. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ausstattung im Überblick:

• Energieeffizienzhaus nach EnEV
• Effiziente Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Großzügig dimensionierte Aufzüge von der Tiefgarage in jedes Geschoss
• Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
• Größtenteils bodentiefe Fenster
• Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung Ug 0,5
• Elektrische Rollläden.
• Balkon (mit Ganzglasgeländer) oder Terrasse in jeder Wohnung
• Alle Wohnungen mit Gäste-WC
• Armaturen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Begehbare bodengleich geflieste Dusche
• Handtuchheizkörper im Bad
• Sprechanlage mit Videomonitor
• Wünsche können berücksichtigt werden
• Wohnfläche 106m² - 210m² mit 4-6 Zimmern

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alte Frankfurter Str.42, Waldhof - Mitte, Mannheim (68305)
Im Stadtteil Waldhof. Im direkten Umkreis befindet sich ein breites Angebot an
individuellem Einzelhandel. Medizinische Versorgung, ÖPNV, das Waldhofer
Hallenbad, sowie der Käfertaler Wald sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
795000 €
6.483 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.483 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Calmes steht ihnen jederzeit telefonisch für Fragen und Besichtigungstermine des Bauprojektes unter Tel: 0173-3979797 zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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bmb GmbH Bauträger u. ProjektentwicklungGewerblicher Anbieter
Auf der Hohl 2, 67269 Grünstadt
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Partnerschaft
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Online-ID: 2fcvr5m
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